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重庆房产证抵押贷款需要的条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有所在地重庆常住户口，有固定的住所；

3、有重庆正当职业和稳定的收入来源，

4、具备按期偿还贷款本息的能力；

5、愿意并能够提供贷款人认可的重庆住房抵押；

6、住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

重庆所抵押住房的条件：

1、重庆住房的产权要明晰，符合规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2、房龄(从住房竣工日起计算)+贷款年限不超过40年；

3、所抵押住房未列入重庆当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料。

住房抵押机构借钱,个人房产购买合同抵押借钱,抵押房屋资金周转贷款,房产购买合同抵押借款不押房,名贵手表抵押贷款等贷款产品也需满足以上条件

重庆沙坪坝抵押住房借款,企业房子抵押机构借款,抵押住房购买合同生活支出借钱,分期房抵押贷款不押房,典当名贵手表贷款等房产抵押贷钱具备哪些优势?

很多有重庆沙坪坝房产的朋友在遇到资金问题时会选择办理房产抵押贷钱。但是，很多人对于房产抵押贷钱所具备的优势不是很了解。今天就来给大家介绍一下。

首先，贷钱利率较低，由于有重庆沙坪坝抵押物的存在，对银行来说也降低了贷钱风险，为此，贷钱利率和无抵押贷钱相比，也就较低。这样成本也就低，减轻不小的压力。

其次，贷钱期限较长，一般来说，房产抵押贷钱的贷钱期限通常在10-20年左右，资质优甚至可以有30年的期限可以申请。而无抵押贷钱的贷钱期限通常只有三年左右。相对来说重庆沙坪坝房产抵押贷钱的期限是长很多的。

再者，贷钱额度较高，通常抵押抵押贷钱的贷钱额度都是以抵押物估值来决定的，房产抵押贷钱的贷钱额度最高可达房产估值的70%左右。如果你抵押的重庆沙坪坝房产价值大，那么可申请到的贷钱额度就很客观了。

最后，重庆沙坪坝贷钱条件较为宽松，因为有重庆沙坪坝房产作为抵押，也给银行较低了放款的风险，为此对借贷人的贷钱要求也就较低了，尽管借贷人收入较低，在有重庆沙坪坝抵押物的情况下，也是很有可能获得贷钱的。而对贷钱人的资质会查验还款能力和信用之外，对于其他的条件要求就会宽松很多。

需要资金需要办理住房抵押贷款,抵押房产手续借款,个人抵押房本借钱,房屋抵押银行装修贷款,抵押按揭房贷款不押房,贵重物品典当贷款等.那么办理的手续是：

1、做好相关的贷前准备：

2、提交相关的资料给贷款机构进行评估：

3、等待银行出相关批复：

将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有

缺少的会影响贷款进度。

4、做住房抵押贷款相关公证：

做住房抵押的公证：贷款人以及抵押人填写住房抵押贷款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

5、去重庆房管局办理相关住房抵押手续：

通常都需要住房产权所有人在场签字、同意，并有一定的还款意愿才可以。

6、等待下款

一旦重庆房管局出件、住房抵押贷款银行拿到产权后就会进行放款，到这里整个住房抵押手续就完成了。

住房抵押贷款手续相对来说还是比较简单的，一般情况下30天左右大概能完成下款。

最后抵押住房的贷款下来之后一定要记得按抵押合同的约定按时足额还完贷款。

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